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MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

原标题:热门IP过度开发

作为盗墓小说系列大IP,《鬼吹灯》题材一直是影视行业的热门。记者昨日获悉,今年4月份共有3部《鬼吹灯》题材影视剧扎堆上线:腾讯视频独播的网剧《龙岭迷窟》,爱奇艺独播的网络电影《鬼吹灯之龙岭迷窟》,优酷独播的网络电影《鬼吹灯之龙岭神宫》。业内分析,对于过度开发的“鬼吹灯”来说,一窝蜂地扎堆正在透支年轻观众的喜爱度。  4月1日,潘粤明、张雨绮、姜超主演的网剧《龙岭迷窟》在腾讯视频开播。该剧由管虎监制,《怒晴湘西》同一班底打造。4月2日,网络电影《鬼吹灯之龙岭迷窟》在爱奇艺上线。另外一部网络电影《鬼吹灯之龙岭神宫》,也已经定档4月24日登陆优酷。  从目前的播出情况来看,网剧版《龙岭迷窟》播出3集,豆瓣评分高达8.4,拿下了《鬼吹灯》改编系列的最高分。虽然不少网友吐槽剧情拖沓,但瑕不掩瑜,整体口碑依然维持得很好。网络电影《鬼吹灯之龙岭迷窟》豆瓣评分仅2.9,口碑不太好。  一部网剧和两部网络电影扎堆上线,虽然源于同一个IP,但目前网剧和网络电影在体量、规模、成熟度上本来就存在着行业差距,这也导致了一直以来网络电影版“鬼吹灯”普遍不及网剧版。  记者统计发现,目前根据《鬼吹灯》改编的影视剧已经高达13部,其中院线电影3部,网络剧和网络电影各5部。除了《云南虫谷》《黄皮子坟》《怒晴湘西》《巫峡棺山》早已被搬上荧屏,还有网络电影《鬼吹灯之湘西密藏》,非行执导的院线电影《昆仑神宫》《龙岭迷窟》,刘烨主演的《摸金符》,张涵予、姜武主演的《鬼吹灯之天星术》也都将陆续上映。此外,还有《鬼吹灯之摸金校尉》《鬼吹灯搬山道人》《鬼吹灯九幽将军》《鬼吹灯阴阳端公》已经在筹备中。  有西安观众表示,天下霸唱的小说极富想象力,情节大胆新奇,非常适合改编成影视作品。相比之下,海外诸多成功的IP,都要历经十几年甚至几十年时间慢慢打磨、开发,才能制作出一系列成功的影视作品。在中国,诸多红极一时的IP往往面临过度开发,难以形成优质品牌,而IP持有者也会被质疑“圈快钱”。  对于《鬼吹灯》IP的过度开发,西安制片人谭伟华认为,“一部作品的影视版权过于分散,会对整个IP的品质造成伤害。尤其有些粗制滥造的影视剧,打着热门IP的旗号,其实是对整个影视行业的损害。”

热门IP过度开发

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本文来源:新大发代理标准 责任编辑:大发代理申请流程 2020年04月09日 07:00:01

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